Jeżeli pobudujesz budynek, możliwość mieszkania w nim nie będzie jedyną korzyścią z inwestycji. majątek zapewni także zaciągnięcie pożyczki hipotecznej niżej oprocentowanej niż pożyczka konsumencka.

Większość banków oferuje kredyty hipoteczne (lub tak zwany kredyt niecelowy) pod warunkiem ustanawiania hipoteki na posiadłości.

Z punktu widzenia banku najodpowiedniej, gdy prawnym zabezpieczeniem kredytu będzie nieruchomość mieszkalna (obiekt, kwatera, działka zabudowana rezydencją).

Jeżeli po przestudiowaniu prezentowanego artykułu będziesz chciał zgłębić informacje na opisywany wątek, to pomocne omówienie bardzo Ci pomoże - kliknij i zobacz!

Większym kłopotem może być ustanowienie hipoteki na gruntach o przeznaczeniu rolnym, przemysłowym, na siedliskach etc.

Kredyty niecelowe posiadają swoje zalety a także minusy. Do korzyści można zaliczyć możliwość rozłożenia spłaty obciążenia na dłuższy okres niż w wypadku kredytu konsumenckiego, najczęściej będzie to 15, a nawet 25 lat. Powinniśmy jednak pamiętać, że w związku z brakiem celu mieszkaniowego zdecydowana większa część banków podwyższy marżę przeciętnie o 1-3% w porównaniu z kredytem hipotecznym. Wskazane jest wspomnieć, że nie ma ustalonej maksymalnej kwoty kredytu niecelowego, aczkolwiek bank przyjmie tzw. wymuszoną wartość sprzedaży, czyli sprecyzowany procent wartości nieruchomości, jako górną granicę sumy kredytu. Z reguły jest to od 60 do 80 % wartości nieruchomości.

Dla kogo przeznaczone są Pożyczki bez BIK-u Wrocław? Tego wariantu zadłużenie może zaciągnąć każda pełnoletnia osoba fizyczna realizująca warunki banku dotyczące zdolności kredytowej i pracy.

Kredytobiorca powinien być również rzecz jasna właścicielem lub współwłaścicielem posiadłości. Tak jak w przypadku typowego zadłużenia hipotecznego i tutaj bank nie zabezpieczy się na majątku osoby trzeciej.